山西四建建团 ---太原银河房地产开发有限公司涉嫌售卖佳星园全体业主资产

近日，本网接到数名太原市民反映，本该属于太原市佳星园小区全体业主共有的资产却被开发商太原银河地产转让给一家名叫点点豆豆的幼儿园，而在他们购买房屋的时候，图纸上是没有此幼儿园的。开发商山西四建集团--太原银河房地产开发有限公司是否违规，本网特派遣工作人员实地核查此事的真伪，2017年3月6日本网工作人员驱车赶赴位于太原市小店区坞城西路的佳星园小区实地调查，果然在路边看到一片热火朝天的施工场面，几位工人正在佳星园小区里面为点点豆豆幼儿园施工。

为进一步了解事情真相，本网来到位于太原市体育北街的山西四建集团，在四建集团党工部，部长告诉我们：佳星园项目属于太原市银河房地产开发有限公司开发，是山西四建集团子公司,具体详细情况得向太原市银河房地产公司了解。部长当即给联系该公司经理郝俊华，电话没打通，本网随即到位于东楼的太原市银河房地产开发有限公司了解详情，一位姓杨的经理接待了本网工作人员，据杨经理介绍该地盘和建筑原用于建设佳星园小区换热站所用，还拿出图纸让浏览了一下，本网注意到该地块确系小区换热站，杨经理说，后来由于小区换热站和别的公司合作共建了，该换热站没有建在小区里，所以将此块地方售卖，也就是现在的点点豆豆幼儿园建设的地方。

中华人民共和国物权法第六章明文规定，小区的公用设施包括、公共服务场所，包括物业用房属于全体业主共有，山西四建集团子公司太原银河房地产开发有限公司涉嫌私自出售小区公用设施，将换热站变成了幼儿园，涉嫌变更规划，是否上报给太原市规划局，正在建设中的点点豆豆幼儿园是否经过太原市住建委的审批，有没有开工许可证?按照物权法规定：开发商未经业主大会批准同意是无权处置小区内公共设施和共用部分的，此次佳星园小区换热站被出售一事，本网随机走访了几位佳星园业主，数名业主均表示毫不知情。本网希望山西四建集团纪委、太原市规划局、太原市住建委，能够彻查此事，给全体佳星园业主一个交代。给人民群众一个满意的交代。佳星园小区换热站到底售卖了多少钱?这笔钱又流向了何处?“点点豆豆幼儿园”是否有合法的规划手续和开工手续?本网将持续追踪报道此事的进展程度。